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Wohnhäuser (1)

Freitag, 15 Oktober 2021 20:09

Kleines EFH in 03116 Leuthen

Grundstück:    288 m²  

Erschließung:   ortsüblich erschlossen (Wasser, Strom, SAT- Anlage, befestigte Straße,
                           beidseitig Gehwege, gepflasterte Zuwegung, Zaunanlage,

 

Das Haus:        BJ 1946, Massivbau, ca. 110 m² WFL (erweiterbar), Gasheizung, Fenster
                         mit ISO-Verglasung; Außenwände ungedämmt,

              

                      EG:    Veranda, Flur mit Treppenaufgang zum OG, Wohnen, Essen, Küche,
                                 Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche                                       

                      OG:    großer Flur mit Einbauschränken, Schlafen, Kinderzimmer,
                                 großer erweiterbarer Raum (mängelbehaftet) vorhanden aber leicht
                                  ausbaubar
                        

Nebengelass:           Garage mit Flachdach und gepflasterter Zufahrt und 2 Werkstatt-
                                    räume, Kleinviehstall,

 

Außenanlagen:         Hofbefestigung, Zaunanlage, SAT-Anlage, Außenbeleuchtung,
                                   Blumenrabatten im Vorgarten

Kaufpreis:                  VHB 65.000.- €     

Energiepass:             vorhanden)

 

Provision:                 3,57% incl. MWSt vom Käufer auf den Kaufpreis, fällig am Tag des
                                 Abschlusses des Kaufvertrages, zahlbar bis 5 Tage danach.

    

Allgemeine Angaben:     

Leuthen liegt 500 m von der B196 und 6 Km von nächsten Autobahnanschluss entfernt. Der Ort hat Bus,- und Bahnanschluss. Nahe dem Ort sind mehrere Bademöglichkeiten. Die landschaftliche Gegend ist durch viel Wald,- Wander-, und Reitwege geprägt.

Im Ort ist eine Schule, eine Sauna, ein Autosalon mit Reparatur-einrichtung, BHG, Kindergarten, Physiotherapie vorhanden. Kultur und sonstige weitere Sport-, Freizeit-, und Bildungseinrichtungen sind im 8 Km entfernten Cottbus und 4 Km entfernten Drebkau gut erreichbar Das Haus ist seit ca. 2 Monaten nicht mehr bewohnt. Der Einzug ist kurzfristig möglich.

Zur Kaufvorbereitung bieten wir Ihnen kostenfrei eine seriöse und diskrete Finanzierungsberatung unseres hauseigenen Finanzierungsberaters vor Ort an.

Gern geben wir Ihnen bei einer Objektbesichtigung weitere Informationen nach Terminabstimmung über unser Büro.

Irrtum, Zwischenverwertung, Kaufpreisänderungen nicht ausgeschlossen. Dieses Exposee darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Für Angaben des Verkäufers haftet unser Büro nicht.